Tag: Patrimoine
All the articles with the tag "Patrimoine".
-
Forfait fiscal : ce qui sépare réellement Genève, Vaud et le Valais
Trois cantons romands appliquent l'imposition d'après la dépense de trois manières. Bases minimales, pratique administrative et effet sur le choix du bien.
-
Revendre à Genève : le barème dégressif qui punit la vitesse et récompense la durée
De 50 pour cent avant deux ans à zéro après vingt-cinq, l'impôt genevois sur les bénéfices immobiliers dicte l'horizon de détention. Mécanique et calcul.
-
Le taux de référence, ce chiffre trimestriel qui commande les loyers genevois
Publié quatre fois par an, le taux hypothécaire de référence déclenche hausses et baisses de loyer. Sa mécanique, ses délais et ses angles morts.
-
Taux affiché contre taux obtenu : anatomie de la marge que votre banque ne détaille jamais
Entre le taux hypothécaire affiché et celui que vous signez, il y a une marge négociable. Décomposition de ses quatre couches et des leviers réels.
-
Fixe 2, 5 ou 10 ans : le calcul qui tranche vraiment le débat
Choisir la durée de son taux fixe n'est pas affaire de tempérament. La courbe des lettres de gage donne le seuil exact qui tranche.
-
Rénovation énergétique des biens d'exception : quand le patrimoine rencontre la contrainte thermique
CECB, IDC, subventions cantonales : comment rénover une villa de maître genevoise sans trahir son caractère ni son rendement patrimonial.
-
Fiscalité immobilière genevoise : ce que paie réellement un propriétaire en 2026
Droits d'enregistrement, IIC, valeur locative, impôt sur les bénéfices immobiliers : la mécanique fiscale genevoise décryptée pour les propriétaires.
-
Résidence fiscale à Genève : ce que les expatriés fortunés doivent vraiment savoir
Forfait fiscal, permis de séjour, conventions de double imposition, fortune et immobilier : guide complet pour les expatriés HNWI qui envisagent d'établir leur résidence fiscale dans le canton de Genève en 2026.
