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Tous les articles publiés par l'observatoire.
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L'hôtelier particulier genevois : quand la villa de prestige devient maison d'hôtes
Transformer une villa genevoise en location courte durée haut de gamme : réglementation, fiscalité, rentabilité, clientèle diplomatique et corporate. Guide complet pour les propriétaires de biens de prestige en 2026.
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Résidence fiscale à Genève : ce que les expatriés fortunés doivent vraiment savoir
Forfait fiscal, permis de séjour, conventions de double imposition, fortune et immobilier : guide complet pour les expatriés HNWI qui envisagent d'établir leur résidence fiscale dans le canton de Genève en 2026.
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Aménagement extérieur : Valoriser sa propriété avec vue sur le lac
Comment optimiser la valeur vénale d'une villa en bord du lac Léman grâce à l'aménagement paysager de prestige : matériaux, réglementation lacustre, piscines, végétalisation et retour sur investissement en 2026.
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De la Jonction aux Vergers : L'essor des écoquartiers à Genève
Les écoquartiers genevois redéfinissent les standards de l'immobilier neuf en 2026 : analyse des projets phares, des certifications Minergie, de leur impact sur la valeur des PPE et des attentes des investisseurs.
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Taux hypothécaires en 2026 : Faut-il fixer ou rester en SARON ?
SARON ou taux fixe en 2026 : analyse complète du marché hypothécaire suisse pour les acquéreurs de biens immobiliers de prestige. Stratégies de financement, prêts verts, amortissement et rôle des banques privées.
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Investissement immobilier : Les opportunités du neuf à Genève en 2026
VEFA à Genève en 2026 : rendements, avantages fiscaux, financement et sélection des projets neufs. Guide complet pour l'investisseur en immobilier de prestige sur le bassin lémanique.
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Vivre à Hermance : Le charme intact des rives du lac Léman
Hermance, cité médiévale fortifiée aux portes de Genève, incarne l'immobilier de prestige sur les rives du lac Léman : marché ultra-confidentiel, fiscalité favorable et art de vivre hors du commun.
