Tag: Genève
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Ce que trente-cinq ans de cycles hypothécaires suisses apprennent à celui qui emprunte aujourd'hui
De 8 pour cent en 1991 au taux directeur nul de 2025 : lecture des grands cycles hypothécaires suisses et de ce qu'ils imposent à l'emprunteur.
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Rive gauche contre rive droite : cartographie des micro-marchés genevois en 2026
Cologny, Genthod, Vandœuvres, Bellevue : lecture comparée des micro-marchés du prestige genevois, prix, liquidité et profils d'acquéreurs.
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LFAIE et Lex Koller : ce qu'un expatrié non européen peut réellement acquérir à Genève
Permis C, domicile effectif, autorisation cantonale : le régime réel d'acquisition immobilière pour les étrangers non européens en Suisse.
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Lettres de gage : le chiffre qui décide de votre taux fixe avant votre banquier
Le taux fixe suisse ne se décide pas au guichet mais sur le marché des lettres de gage. Décryptage du chiffre qui fixe le plancher de votre offre.
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Fixe 2, 5 ou 10 ans : le calcul qui tranche vraiment le débat
Choisir la durée de son taux fixe n'est pas affaire de tempérament. La courbe des lettres de gage donne le seuil exact qui tranche.
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Acheter en PPE à Genève : lire le règlement avant de signer la promesse
Parts d'étage, fonds de rénovation, règlement d'administration : les clauses qui décident de la valeur réelle d'un lot en PPE à Genève.
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Domotique et sécurité haut de gamme : anatomie de la villa genevoise connectée
KNX, protection périmétrique, discrétion des données : comment s'équipe réellement une villa de prestige à Genève, et à quel prix.
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Rénovation énergétique des biens d'exception : quand le patrimoine rencontre la contrainte thermique
CECB, IDC, subventions cantonales : comment rénover une villa de maître genevoise sans trahir son caractère ni son rendement patrimonial.
