Tag: Genève
All the articles with the tag "Genève".
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Acheter sur plan en Suisse : le calendrier réel, de la réservation à la remise des clés
Réservation, acte à terme, acomptes, réception : les huit jalons d'une vente sur plans en Suisse et les trois moments où l'acquéreur perd son levier.
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Villa clé en main à Genève : lire le contrat d'entreprise générale avant de rêver du plan
Clé en main n'est pas une notion juridique. Prix ferme, SIA 118, hypothèque légale des artisans : les clauses qui décident du coût final d'une villa.
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Les Clos genevois : ce qu'un vieux mot de cadastre dit d'une forme d'habitat
Rues, hameaux, promotions : le mot clos parsème le cadastre genevois. Il désigne une forme urbaine précise, avec ses avantages et ses angles morts.
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Forfait fiscal : ce qui sépare réellement Genève, Vaud et le Valais
Trois cantons romands appliquent l'imposition d'après la dépense de trois manières. Bases minimales, pratique administrative et effet sur le choix du bien.
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Revendre à Genève : le barème dégressif qui punit la vitesse et récompense la durée
De 50 pour cent avant deux ans à zéro après vingt-cinq, l'impôt genevois sur les bénéfices immobiliers dicte l'horizon de détention. Mécanique et calcul.
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Ce que trente-cinq ans de cycles hypothécaires suisses apprennent à celui qui emprunte aujourd'hui
Mis à jour :De 8 pour cent en 1991 au taux directeur nul de 2025 : lecture des grands cycles hypothécaires suisses et de ce qu'ils imposent à l'emprunteur.
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Le taux de référence, ce chiffre trimestriel qui commande les loyers genevois
Publié quatre fois par an, le taux hypothécaire de référence déclenche hausses et baisses de loyer. Sa mécanique, ses délais et ses angles morts.
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Taux affiché contre taux obtenu : anatomie de la marge que votre banque ne détaille jamais
Entre le taux hypothécaire affiché et celui que vous signez, il y a une marge négociable. Décomposition de ses quatre couches et des leviers réels.
